Dòng tiền sẽ đổ mạnh vào bất động sản, tiết kiệm, vàng hay chứng khoán từ nay tới cuối năm?

Vị thế của các kênh đầu tư bao gồm bất động sản, gửi tiết kiệm ngân hàng, vàng hay chứng khoán đã có sự thay đổi đáng kể tính từ đầu năm trở lại đây.

Ở thời điểm 5 tháng đầu năm 2024, vàng trở thành kênh đầu tư hấp dẫn nhờ tốc độ tăng giá liên tục. Ước tính trong vòng 5 tháng đầu năm 2024, giá vàng tăng 15-22% và trở thành kênh đầu tư có tỷ suất sinh lời vượt xa gửi tiết kiệm ngân hàng, chứng khoán.

Trong khi đó, lãi tiền gửi 12 tháng của các nhà băng chỉ quanh ngưỡng 5% mỗi năm. Thậm chí, kỳ hạn dài hạn như 18-24 tháng, lãi suất chưa tới 6%.

Đối với kênh đầu tư chứng khoán, sự biến động khó lường dưới áp lực bán ra liên tục của khối ngoại và ảnh hưởng từ biến động thị trường thế giới khiến kênh đầu tư này được đánh giá còn nhiều rủi ro.

Tín hiệu khả quan hơn xuất hiện với kênh đầu tư bất động sản với phân khúc chung cư và nhà đất trong phố. Tuy nhiên, giao dịch tăng mạnh chỉ xảy ra với bất động sản đánh vào nhu cầu ở thực tại thành phố lớn như Hà Nội. Sự ảm đạm vẫn bao phủ toàn thị trường khiến bất động sản không còn hấp dẫn về tỷ suất sinh lời và sự an toàn.

Kể từ tháng 6 trở lại đây, diễn biến của các kênh đầu tư đã có sự thay đổi. Đáng chú ý nhất, đó là vàng dần mất đi vị thế sinh lời và tính an toàn trong đánh giá của giới đầu tư. Biện pháp thắt chặt của cơ quan quản lý khiến giá vàng lao dốc và đặc biệt, việc mua bán vàng trở nên khó khăn.

Trong khi đó, lãi suất tiền gửi lại chứng kiến làn sóng tăng lan rộng. Mức lãi suất cao nhất trên thị trường hiện nay chạm mốc hơn 6%/năm. Thậm chí, một ngân hàng đã trả lãi tới 6%/năm cho kỳ hạn 12 tháng.